La subrogación de una hipoteca se produce cuando se cambia la hipoteca de entidad financiera. El motivo principal para subrogar una hipoteca es modificar sus condiciones financieras, como el tipo deinterés reduciendo de esta manera la cuota mensual, así como eliminar productos vinculados o ajustar los plazos de amortización.
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En el caso de que la hipoteca recaiga sobre bienes inmuebles de uso residencial, conforme a la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, los gastos de constitución de hipoteca serán asumidos por el nuevo Banco al contratar con personas físicas, a excepción de los gastos de la Tasación, que serán asumidos por el cliente.
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Maika Villacañas